solide Kapitalanlage mit TG-Stellplatz in Leipzig * vermietet
[ Buttergasse 10 WE 20 ]
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern in der begehrten Buttergasse 10, im ruhigen und grünen Stadtteil Großzschocher. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit, da sie bereits vermietet ist.
Highlights der Wohnung: - Wohnfläche: 56 m² - Räume: 2 helle und freundliche Zimmer - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, ideal für gemütliche Abende im Freien. - Duplex-Stellplatz: Ein praktischer Duplex-Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist gut ausgestattet.
Lage: Großzschocher ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Leipzig gelangen.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, die ein attraktives Investment suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Balkon
Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
154900 €154.900 €
2.766,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.537,52 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.766,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.592 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum GwG: Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten. Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!
Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.
Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:
Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36
Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 20, Lage im Wohngebiet
