Neubauwohnungen in Marquartstein | Wohnen in naturverbundener Umgebung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.
Im obersten Geschoss des modernen 8-Parteien-Hauses in Marquartstein erstreckt sich die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern auf großzügigen 107 m² Wohnfläche - ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Wohnqualität, zwei Balkonen und flexibler Raumgestaltung.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zum Südbalkon, der einen weiten Blick in die Natur eröffnet und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten unter freiem Himmel.
Die Wohnung bietet bis zu drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen direkten Balkonzugang verfügt - ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Ankleide- oder Gästezimmer. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreicht den gehobenen Standard und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Dank der durchdachten Raumplanung und der ruhigen Lage unter dem Dach bietet diese Wohnung viel Privatsphäre, Ruhe und Flexibilität.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,05 m² Nutzfläche sowie einen fest zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - sicher, praktisch und komfortabel.
Ein echtes Zuhause für Menschen mit Sinn für Großzügigkeit, Qualität und besonderen Wohnkomfort - inmitten der Natur des Chiemgaus.
Highlights
* Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Nach Süden ausgelegte Gärten * Terrassen & Balkone * Tiefgarage inkl. Lagerraum * Zentrale Wohnlage * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Hoher Freizeitwert - Berg- und Wanderwege
Weitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
805000 €805.000 €
7.459,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.459,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE **
Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 9,05 m²
