Top 5-Zimmer-Maisonette-Altbauwohnung im EG inkl. Süd-West Garten
Sie suchen eine optimal gelegene, sehr gepflegte und renovierte Wohnung, dann ist dies hier genau die richtige Immobilie/Eigentumswohnung für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem schicken, denkmalgeschützten 3 Parteien Haus aus dem Jahr 1907. Ein Highlight der 141 qm großen Wohnung ist die offene Wohnküche mit angeschlossenem Süd-West Loggia/Wintergarten mit Fernblick. Der sonnenverwöhnte eigene Garten, die 2 Bäder und ein Gäste WC.
Im EG der Wohnung befinden sich 2 ruhige Schlafzimmer und ein schickes Büro, sowie ein helles Duschbad. Das Masterschlafzimmer hat ein große Glasfront mit Fernblick und genügend Platz für Kleiderschränke, Schminktisch etc.
Über einen Wendeltreppe gelangen Sie in das schöne Esszimmer welches angeschlossen ist an das großzügige Wohnzimmer. Der geräumigen offenen Flur geht direkt in die wunderschöne, offen gestaltete Wohnküche inkl. angeschlossener, verglaster Wohlfühlloggia mit grandiosem Ausblick über. Die Einbauküche mit Vollausstattung und der offenen Essecke unterstreicht den zeitgemäßen Schnitt der Wohnung.
Die Wohnung wurde stets gepflegt ist in einem tadellosen Zustand. Sie ist aktuell für 1.070 € kalt vermietet. Die Wohnung kann auch wieder ohne Probleme in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die eigene exklusive Nutzung des Gartens. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung, diese wurde 2023 neu eingebaut.
Im gleichen Haus ist die DG Maisonette ebenfalls vom gleichen Eigentümer zu verkaufen.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad Conrad Rhein-Main-Immobilien
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1907
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
296000 €296.000 €
2.099,29 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Anteilen zu zahlen.
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1.927 €/m²
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4.899 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer zu gleichen Anteilen zu zahlen.
Sonstiges
Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
