Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.058 €/m²

Finanzierung ab 1355 €/Monat

---

3,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

7.Geschoss

---

Lengfeld, Würzburg (97076)

---

Objektbeschreibung Sehr schön sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 7. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Lengfeld. Die Wohnung wurde 2021 aufwändig komplett saniert. Die Elektrik ist mit Bustechnik ausgestattet und kann über das Handy gesteuert werden. Es wurden auch elektrische Rollos verbaut. Im Wohnbereich befinden sich große schwarze Granit-Bodenplatten. In den Zimmern sind Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Küche wurde geöffnet und eine Wandscheibe entfernt, so ist das Raumgefühl zum Essbereich (halbes Zimmer) sehr viel großzügiger. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis enthalten genauso wie der große Schlafzimmerschrank mit den Schiebetüren. Das Tageslichtbad ist mit einer großen bodenebenen Dusche mit Glaswand ausgestattet. Schöner Balkon mit Weitsicht und Ruhe. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Einen PKW-Stellplatz haben sich die jetzigen Eigentümer in der Tiefgarage für 45€/Monat gemietet. So fallen später auch mal keine Kosten für eine Sanierung der Tiefgarage an. Alles weitere sollte in einem persönlichen Gespräch nach einer Wohnungsbesichtigung erörtert werden. Raumaufteilung Flur, Abstellkammer, Gäste-WC, Küche offen zum Essbereich, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer,
Kellerabteil. Grundrissplan ist als PDF-Datei hinterlegt.

Besichtigungstermine Gern besichtigen wir mit Ihnen nach rechtzeitiger vorheriger Terminabsprache und wirklich ernsthaftem Interesse die Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Hinweis Alle Angaben in diesem Angebot, wie Abmessungen, genaues
Flächenmaß, Sanierungsdaten, Sanierungsumfang und Preisangaben
beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten.
Nötzold Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend