Wohnung zum Kauf 350.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Bad Wörishofen

Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet auf ca. 95 m² ein ideales Zuhause für ein Paar, für eine Familie oder für anspruchsvolle Singles. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon auf dem die Abendsonne zum Verweilen einlädt.Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für eine gute Belüftung und angenehmes Tageslicht.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage und bietet viel Platz, um sich zu entfalten. Die ideale Kombination aus Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre wartet hier auf Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Stellplatz
1. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.684,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

488 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.684,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.854 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Ulm / Neu-UlmDein Kontakt

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Online-ID: 2g4h95l

Referenznummer: 782.032