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3 Zimmer  •  68 m²

Wohnung zum Kauf
288000 €4.238 €/m²
Finanzierung ab 1143 €/Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
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Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

NEUBAU 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

Hier finden Sie Ihre moderne Neubau-Wohnung im Schwarzwald in idyllischer Umgebung und mit hoher Lebensqualität.

Schaffen Sie sich Ihre individuelle Traumwohnung.

Hier können Sie die Innenausstattung wie z.B. Bodenbeläge, Badezimmerfliese, etc. selbst mitgestalten und nach Ihren persönlichen Wünschen auswählen.

Im 3. OG des in Massivbauweise errichteten KfW-40 EE-Effizienzhaus, befindet sich die 3-Zimmerwohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage eignen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offenem Raumkonzept bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Südwest-Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. So auch in das UG zum Kellerraum und in die
Tiefgarage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 25.000,00 erworben werden.

Das moderne Energiekonzept mit Pelletheizung und ergänzender Solarthermie ist bereit für die Zukunft.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage von Furtwangen im Schwarzwald. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Anfang 2026
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
288000 €
4.238,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
entfällt da Neubau
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.238,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2fplu5s
Referenznummer: 15150
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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