4% Bruttorendite TOP-vollmöbliertes Microappartement / 19 Neubau-Einheiten im Herzen Nürnbergs
Das Johannis Carré liegt inmitten der lebendigen Metropolregion Nürnberg und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten - von großzügigen Wohnungen über Micro Apartments bis hin zum exklusiven Penthouse - bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027.
Modernes Design: Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Nachhaltiges Energiekonzept: Energieeffiziente Technologien reduzieren den ökologischen Fußabdruck nachhaltig.
Kapitalanlage: Die ideale Wahl für eine wertstabile Investition in einer wachsenden Metropolregion.
Beste Lage : Zentrale Lage mit optimaler Anbindung und grüner Umgebung für höchste Lebensqualität.
Vielfältige Wohnkonzepte: Von Micro Apartments bis zum Penthouse - für jeden Lebensstil das passende Zuhause.
Urban Gardening: Einladende Grünfläche für gemeinschaftliches Gärtnern oder als Rückzugsort, der zur nachhaltigen und urbanen Lebensweise beiträgt.
Bequeme Garagen und Parkplätze: Direkt im Erdgeschoss gelegene Stellplätze bieten komfortables und sicheres Parken für Bewohner.
Eigener Stadthauseingang: Ein eigener Zugang zum Stadthaus schafft Exklusivität und Komfort für die Bewohner.
Hauseigene Paketstation: Lassen Sie Ihre Sendung bequem in die hauseigene Paketstation liefern (Größen beschränkt).
Design und Ästhetik zeichnet dieses Zuhause aus - ein wahres Highlight. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung und das einladende Ambiente schaffen Wohlfühlmomente.
Eigentumswohnungen: Die Wohnungen bieten Best-Agern ein komfortables Zuhause in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés schafft eine hohe Lebensqualität, und die gute Verkehrsanbindung macht das Viertel bequem erreichbar - ideal für ein entspanntes Leben mitten in der Stadt.
Micro-Appartements: Studentenapartments mit Stil und Komfort Die modernen Micro-Apartment im Herzen von St. Johannis bieten Studenten auf bis zu 28 Quadratmetern alles, was sie brauchen: eine voll ausgestattete Küchenzeile, einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und eine private Loggia zum Entspannen. Die zentrale Lage im lebendigen St. Johannis mit Cafés und direkter Anbindung zur Uni und Innenstadt macht es ideal für ein unkompliziertes, urbanes Studentenleben.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Terrasse
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preise
Kaufpreis
172805 €172.805 €
8.500 €/m²
Provision für Käufer
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Niedrigster Wert in der Region
3.201 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 20,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
