Wohnung zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 3,5 Zimmer 106,4 m²<br/>Wohnfläche Balingen Balingen 72336

Monat
3,5Zimmer
106,4 m²Wohnfläche

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3,5 Zimmer Wohnung in Balingen

Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit XXL-Balkon, Einbauküche & Luxusbad.

Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 qm im 8. und damit letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses - ruhig gelegen und mit fantastischem Ausblick vom riesigen Balkon.

Highlights der Wohnung:

Komplettsanierung 2021: neue 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Rolladen, Elektrik, Böden, Wasser- und Heizrohre, Heizkörper, neue Sanitäranlagen und Fliesen, Türen und Zargen, komplett neu verputzte Wände,

Großes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, separates Gäste-WC

Moderne Einbauküche inklusive

Teilmöbliert - nach Absprache

Separater Wasch- und Abstellraum in der Wohnung

Heller Essbereich und praktischer Grundriss

Riesiger Balkon - ideal zum Entspannen mit neuwertigen Markisen über gesamten Balkon.

Letzter Stock (8. OG) - kein Lärm von oben.

Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zusätzliches Plus:
Das Haus verfügt über eine eigene BHKW-Anlage (Blockheizkraftwerk). Der produzierte Strom versorgt das Gebäude und wird zusätzlich ins öffentliche Netz eingespeist - ökologisch und nachhaltig.

Das Haus wird von der Wohnbaugenossenschaft Balingen betreut.
Ideal für alle, die Qualität, Komfort und Stil in einem suchen.
Besichtigung nach Vereinbarung - einfach melden!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.429,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.429,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.983 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.485 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jzc65r

Referenznummer: 351950