Neubau: 2- Zimmer Erdgeschoss mit Garten im Kanderpark, Binzen Nr.1
Der Kanderpark besteht aus zwei aneinanderhängenden Gebäuden, mit zwei separaten Eingängen, je 10 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Eine Besonderheit von diesem Objekt ist die Lage direkt an der Kander und die großen Grünflächen auf dem Grundstück. Die Fassadenbegrünungen in den Eingangsbereichen sollen ebenfalls einen Blickfang darstellen. Die Erdgeschosswohnungen mit einzigartigen Gartenanteilen laden ein, dem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Die Obergeschosswohnungen bieten großzügige Balkone mit Glasgeländer. Die beiden freistehenden Penthousewohnungen, mit großen Dachterrassen und großzügiger Raumaufteilung stellen ganz besondere Schmuckstücke dar.
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
2025
Gartenanteil
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
327000 €327.000 €
5.519,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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5.519,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.264 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.001 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
2-Zimmer EG mit Garten
Die geradlinige, minimalistisch gehaltene zwei Zimmer Wohnung bietet zum Einen Platz für das Wesentliche, zum Anderen birgt die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten das Gefühl eines zweiten Zimmers für den Sommer.
Wohnung: 53m² Terrasse: 12m² Garten: 38m² inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
Wie wir bauen
Bauen beginnt bei der Planung, einer soliden und energetischen Umsetzung sowie einer Qualität bis ins Detail. Egal ob kleines Einfamilienhaus, oder großes Wohnbauprojekt – wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, stets so zu planen, als ob wir selbst einziehen würden. Neben der, in unseren Augen, besten Außenhülle, bieten wir Ihnen einen hellen und modernen Schnitt und folgende Ausstattungen als Standardleistung an:
bodenebene, geflieste Dusche mit Ablaufrinne 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss Hebeschiebeanlage Balkon und Terrassenbelag mit wertigen Betonplatten und Glasgeländer Auswahl hochwertiger Beläge inkl. Beratung durch Fachunternehmen Fensterbänke Aluminium außen, Naturstein innen hochwertige Badausstattung von Vigour zahlreiche Elektroinstallationen in verschiedenen Designmöglichkeiten Beratung und Planung der Installation durch ausführenden Elektriker Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV (FTTH) barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen über Liftanlage Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz abschließbares Kellerabteil (mit Möglichkeit zur Fahrradunterbringung) Fahrradhaus zentrale Müllentsorgung und zentrale Schließanlage Videosprechanlage PV-Anlage (Rückgewinnung Einspeißung für Rücklagenkonto der WEG und Allgemeinstrom) Garten für EG Wohnungen mit Wartungsweg für Entsorgung Grünschnitt
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
