Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

627500 €627.500 €5.263 €/m²

Finanzierung ab 2417 €/Monat

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4Zimmer

119,2 m²Wohnfläche

DachgeschossGeschoss

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Koppengasse 32, Binzen (79589)

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Die helle, mit einem offenen Wohn-/Essbereich gestaltete 4-Zimmer Wohnung bietet zusammen mit einem Balkon Lebensraum für alle Bedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, das Gebäude wird über eine Wärmepumpe versorgt. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien runden das Wohnkonzept ab.

Bis zum Baubeginn erwerben Sie nicht klassisch von einem Bauträger, Sie kaufen den Grundstücksanteil direkt von der Gemeinde Binzen und bilden für das eigentliche Bauvorhaben zusammen mit den weiteren Käufern eine Bauherrengemeinschaft, die von der RegioWerk GmbH moderiert wird. Diese erwirbt bei Baubeginn auch eventuell noch nicht verkaufte Anteile damit der Bau beginnen kann. Derzeit geplanter Baubeginn ist 2025, die Fertigstellung wird für Frühling 2026 angestrebt.

Es gibt drei 4-Zimmer-Wohnungen im Haus:

WHG 01 (4- Zimmer) im Erdgeschoss mit ca. 101,44 m²
538.000,00€ zzgl. einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz für 36.000,00€

WHG 04 (4- Zimmer) im Obergeschoss mit ca. 101,44 m²
548.000,00€ zzgl. einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz für 36.000,00€

WHG 08 (4- Zimmer) im Dachgeschoss mit ca. 119,23 m²
627.500,00€ zzgl. einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz für 36.000,00€

Die Highlights im Überblick: •Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
in Binzen mit sehr guter Infrastruktur
•Schnelle Anbindung nach Lörrach und Weil am Rhein
•Vielfältige Wohnungsgrößen:
2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 49 bis ca. 126 m² für jeden Bedarf
•Helle und offene Grundrisse mit großzügigen Wohn-Ess-Bereichen
•Eigene Terrasse, Balkon oder Loggia für zusätzlichen Wohnraum im Freien
•Wohnungen barrierefrei zugänglich und zum Teil barrierefrei nutzbar
•Fußbodenheizung für behagliche Wärme
•Nachhaltige Bauweise:
Hybridbauweise mit Holzelementen für ein gesundes Wohnklima
•Tiefgarage und/ oder Stellplätze im Freien
•Keller oder Abstellräume im Freien
•Gemeinschaftliche Außenanlagen zum Entspannen und Verweilen
•Wärmepumpe Stichworte Sonstiges: Neubaustandard