Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 438.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 414 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlhausen Mühlhausen/Thüringen 99974

Monat
700 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

JAKRA.DE

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalimmobilie Einzeldenkmal Gewerbe- oder Wohnimmobilie

Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein historisches Einzeldenkmal mit bedeutender Historie als Kassenstelle oder Rechnungsbehörde, das ca. 1700 in sehr gefragter Lage im Stadtzentrum erbaut wurde.

Das Objekt umfasst zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, hier verteilen sich derzeit 8 große Räume mit bis zu 55 m² und großzügige Entréebereiche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft wurde zuletzt als Schule genutzt und lässt sich mit geringem Aufwand zum Wohn- und/oder Geschäftshaus umgestalten. In den Jahren 2003 und 2004 wurden Fassade, Dach, Heizung-Gas, Treppenhaus, Isolierglas-Holzfenster, Elektro, EMA, Fußbodenbeläge-Dielen modernisiert.

Sehr gute Lage
Sehr gepflegter Objektzustand
Teilsanierung
Gut vermietbare Grundrisse
Einzeldenkmal

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
2 Geschosse
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Sprossenfenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1700
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

438000 €

625,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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625,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Am Stadtwald 56, 99974 Mühlhausen

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