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2 Zimmer  •  68 m²

Wohnung zum Kauf
390000 €5.735 €/m²
Finanzierung ab 1525 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Dürrnagel Immobilien
Dürrnagel Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Für die schönste Zeit des Lebens in der Seniorenresidenz. Ab 55 Jahren. Bezugsfrei ab 1.8.2025

Sichern Sie sich eine der schönsten Wohnungen in der Seniorenresidenz Frauenland. Die Wohnung verfügt
über 2 Zimmer, Badezimmer und einen schönen Balkon
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mit dunklem Feinsteinzeug sowie Parkett ausgelegt.
Die Seniorenresidenz Frauenland bietet Ihnen ein sicheres Zuhause in Geborgenheit für den 3. Lebensabschnitt.
Im Treppenhaus 1 befindet sich ein Bettenaufzug der bis zur Tiefgarage fährt. Im Treppenhaus 2 fährt
ein Personenaufzug bis zu den Kellerräumen. Der Kellerraum ist mit Metallabtrennungen abgetrennt und
verfügt über eine eigene Steckdose.
Alle Gemeinschaftsräume sind an der Musikanlage der Rezeption angeschlossen.
Im Wellnessbereich, befindet sich eine Sauna und Infrarotkabine.

Die Wohnung ist ab 1.8.2025 frei. Derzeit ist die Kaltmiete 890€
Der Stellplatz und die Küche sind im Kaufpreis enthalten.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
390000 €
5.735,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
473 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.735,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.592 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung
gestellten Angaben der Eigentümer und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Dürrnagel Immobilien
Dürrnagel Immobilien Gewerblicher Anbieter
Egloffsteinstr. 2 a, 97072 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias DürrnagelDein Kontakt
Online-ID: 2jmlk5w
Referenznummer: 407Lehnleitenweg
Dürrnagel Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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