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3 Zimmer  •  85 m²

Wohnung zum Kauf
234000 €2.753 €/m²
Finanzierung ab 938 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ruhige Wohnlage in Eldena

Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem ca. 1925 erbauten Mehrfamilienhaus in Greifswald Eldena.
Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein innen liegendes Duschbad.
Vom großen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Südbalkon.
Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie über einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt befindet sich etwas weiter entfernt von einer Durchfahrtsstraße und ist deshalb sehr ruhig gelegen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.

Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellen Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ca. 10 Minuten fußläufig, naheliegende Fischerdorf Wieck mit seiner 1887 erbauten Wiecker Zugbrücke, seiner Fischereiflotte, den zahlreich dort ankernden Segelyachten ist einzigartig.

Ein Carport, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Weiterhin stehen zwei Gästeparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
234000 €
2.752,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.752,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1998
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent LüdtkeDein Kontakt
Online-ID: 2jj5257
Referenznummer: 1784-2797
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