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3 Zimmer  •  56 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
670000 €11.964 €/m²
Finanzierung ab 2663 €/Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche

TU Casa Immobilien
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TU Casa Immobilien

Sonniges - elegantes Domizil mit 2 Balkonen mit Blick ins Wattenmeer

Wohlfühlatmosphäre - sonnig - modern und gemütlich ist diese gepflegte Wohnung mit 2 schönen großzügigen Balkonen mit Süd und West Ausrichtung. Die offene Raumaufteilung im Wohn-Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Das moderne Duschbad mit Fenster ist großzügig. Ein Schlafzimmer ist auf der Wohnebene , das 2. Schlafzimmer/ Arbeitszimmer ist im DG.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad Abstellraum. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und die Lage ist hervorragend Nähe Yachthafen.
Gesamt Wohn- und Nutzfläche 68,90 Qm
Genießen Sie die Aussicht. Besichtigungen nach Vereinbarung 04932 - 9911766
TU CASA IMMOBILIEN

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Meerblick, Fernblick
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis
670000 €
11.964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
11.964,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
20.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele. etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

TU Casa Immobilien
TU Casa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Poststr. 4, 26548 Norderney
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ines Kirch
Frau Ines KirchDein Kontakt
Online-ID: 2exft5e
Referenznummer: N-S00116 (1/493)
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