Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.587 m²<br/>Grundstück Landwehrhagen Staufenberg 34355

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.587 m²Grundstück

Sparkasse Mitten im Sauerland

Hier steckt Potenzial! Handwerker aufgepasst!

Wir bieten Ihnen ein 1.587 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus in Bungalow-Form. Die Immobilie wurde ca. 1972 gebaut, im Jahr 1995 erfolgte ein Anbau mit Garage.

Das schöne Grundstück wurde jüngst von Bäumen, Büschen etc. freigeschnitten und wartet auf einen neuen Eigentümer, der seine Vorstellungen an seinen Garten hier auf großzügiger Fläche umsetzen kann.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Fenster, Heizung, Elektrik, die Bäder, der Innenausbau müssen erneuert werden.

Gelungen ist der Grundriss mit einer guten Raumaufteilung. Hieraus lässt sich mit handwerklichem Geschick was raus machen.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Windfang (Mit Zugang in die Garage)
Diele
Küche
Essbereich
Großzügiger Wohnbereich
Kinderzimmer 1
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 2

Die Immobilie ist unterkellert. Eine Garage befindet sich links vom Haus, die zweite unter dem Anbau.

Bei Interesse laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Aufgrund einer 1,5 Stündigen Anfahrt zum Verkaufsobjekt bitten wir Sie sich vorab mit der Lage vertraut zu machen.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Keller
Bad mit Fenster
Sauna
Swimmingpool
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.807,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

854 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.461 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mitten im Sauerland Gewerblicher Anbieter

Winziger Platz 6, 59872 Meschede

Herr Sascha RuhnauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jeun5q

Referenznummer: 2523