Penthouse zum Kauf provisionsfrei 670.500 € 3 Zimmer 103,3 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 5.<br/>Geschoss Hechtstraße 69 Leipziger Vorstadt Dresden 01097

Monat
3Zimmer
103,3 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss

First Class Living eGbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

KfW-40 // Hochwertiger Erstbezug im Herzen des Hechtviertels

Es handelt sich bei diesem seltenen Projekt um ein charmantes Architektenhaus!
Mit viel Liebe zum Detail haben wir für Sie und Ihre Familie dieses Gebäude sehr sorgfältig nach den heutigen Wohnwünschen gestaltet. Dabei wurden insbesondere die energetischen und wirtschaftlichen Belange für ein erlebtes und entspanntes Wohnen in der Stadt berücksichtigt. Weiterhin haben wir sehr viel Überlegungen in das Thema Energieeffizienz und ruhiges Wohnen investiert und dabei sehr gute Konzepte umgesetzt !

Seien Sie gespannt und lassen sich von uns direkt beraten und inspirieren !

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2025
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
Carport, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

670500 €

6.493,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.493,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.668 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.733 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Bauvorhaben soll im Jahr 2024 entstehen. Es befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase. Aus Gründen der Qualitätssicherung werden wir für die Bezugsfertigkeit einen Zeitraum bis Dezember 2025 einplanen. Hier geht es nicht um Husch Husch, sondern um ein sehr langlebiges qualitätsgerechtes Bauvorhaben mit sehr gutem Ergebnis !
Das ist unser Anspruch und ganz sicher, Ihrer ebenfalls !
Also, kontaktieren Sie uns und wir kommen ins Gespräch !
Achtung! Zum hier angegebenen Kaufpreis rechnen Sie bitte noch den Stellplatz für den PKW dazu (SP 15.500 € - Carport 20.000 €).
Herzlichen Gruß
Ihr Rico Martin Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

First Class Living eGbRGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rico MartinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dl2j5r

Referenznummer: 3005