Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €2.959 €/m²

Finanzierung ab 567 €/Monat

---

2Zimmer

49 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Katzwang, Nürnberg (90455)

---

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell frei und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung flexible Lösungen für individuelle Lebenssituationen.

Der Eingangsbereich führt direkt in die abgeschlossene Küche und in das große Bad. Im Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia befindet sich außerdem Platz für einen Essbereich. Im angrenzenden Schlafzimmer haben Sie zudem die Möglichkeit einen kleinen Home-Office Bereich einzurichten.

Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie im eigenen Kellerabteil, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum das Angebot abrunden.

Bei Bedarf steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges Courtage:

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Innenbilder wurden mit Hilfe von KI virtuell eingerichtet.

Rechtshinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt. Das Exposé wurden uns schriftlich bestätigt und freigegeben.
Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen