Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €3.430 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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3,5Zimmer

93 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Schnaittach, Schnaittach (91220)

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Diese Wohnung ist etwas ganz besonderes.
Der Eigentümer hat diese Wohnung selbst genutzt und dementsprechend ausgestattet. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses fällt auf wie gepflegt und sauber das Treppenhaus und das Kellergeschoss sind. Der durch die Hausverwaltung eingesetzte Hausmeister kümmert sich rundum um das Anwesen mit 2 Häusern und 9 Wohnungen. So werden die Außenanalgen regelmäßig gepflegt und das Treppenhaus gereinigt.
Wenn Sie die Wohnung betreten sieht man gleich die exklusive Ausstattung die liebevoll ausgewählt wurde. Der Boden im Flur, Büro und Wohnzimmer ist aus einem dunklen Schieferboden der im guten Kontrast zu der hellen Wohnung steht. Das Highlight ist das Badezimmer mit einer Wellness-Badewanne inkl. Whirlpool-Düsen und Lichttherapie und Stereoanlage aber auch die Dusche ist nicht Standard, mit einer Regendusche, Massagedüsen und einem Dampfbad lädt diese zum Entspannen ein. Vom Badezimmer aus besteht die Möglichkeit einen kleinen Balkon zu betreten um nacheinem Dampfbad die frische Luft zu genießen. Über den großzügigen Flur gelangt man in das weitläufige Wohnzimmer welches ebenfalls mit einem Schieferboden gefliest ist. Selbstverständlich hat diese Wohnung auch einen Balkon, der mit einem fest installiertem Gas-Heizpilz und einer Markise inkl. Sonnen- und Windwächter ausgestattet ist. Anschließend an des Wohnzimmer befindet sich die separate Küche inkl. einer modernen Einbauküche mit allen Elektrogeräten bekannter Marken. Ein Hauswirtschaftsraum ist im Anschluss der Küche und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight ist die Galerie die vom Wohnzimmer aus über eine Treppe erreichbar ist. Hier befindet sich die Heimkinoanlage mit Stereoanlage, Beamer und Großleinwand. Durch die Dachflächenfenster ist die Galerie lichtdurchflutet. Alle Räume sind klimatisiert, mit einem aufwendigen Glattputz verputzt und hell gestrichen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister