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2 Zimmer  •  52,2 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
210000 €4.024 €/m²
Finanzierung ab 804 €/Monat
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche

­Eva Bader immobilien
­Eva Bader immobilien

Ruhiges Wohnen in LAUF/Peg. Solide Kapitalanlage Lauf-Zentrum

2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage

- Baujahr 1994
- Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten
- Ruhige Wohnlage
- Solide Gesamtausstattung
- Gas-ZH
- Hausmeister
- mtl. Wohngeld 236,-- incl. Heizung
- ohne Lift

Vermietet an ein Paar mittleren Alters. Nettomiete: 750,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz

KP € 210.000,-- incl. TG als VB

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Bezug: bewohnt / frei werdend zum 01.05.2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
4.023,76 €/m²
Provision für Käufer
1,00 % zzgl. MwSt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.023,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.008 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit uns! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

­Eva Bader immobilien
­Eva Bader immobilienGewerblicher Anbieter
Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg
Frau Eva BaderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbjw5u
Referenznummer: Zeu.Peg.2
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