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Büro-/Praxisfläche zur Miete
22,50 Euro pro Quadratmeter22,50 €/m²
238 m²Bürofläche
ab 238 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Einmalige Gelegenheit im historischen Gebäude
Das im Jugendstil erbaute Fabrikgebäude beeindruckt heute noch mit seiner original erhaltenen und detailreichen Fassade aus dem Baujahr 1906. Aufwendig gestaltete Kachelarbeiten sowie Stuckdetails und drei metallene Figuren schmücken das Haus von außen und heben es von seiner Nachbarschaft ab. Im Inneren des Gebäudes treffen auf knapp 4.200 m² Bürofläche modern designte Loftflächen auf die historische Linie des Gebäudes und schaffen durch die einzigartige Kombination beider Baustile eine optimale Workspace-Area. Großflächige Fensterläden und über drei Meter hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Klima. Die Einheit wurde saniert und verfügbar über Kabeltrassen, eine neue Teeküche und Bäder und einer elektronischen Schließanlage.
Merkmale und Ausstattung
Loft-Charakter Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichtdurchflutete Mietbereiche Lichte Raumhöhe über 3,20 - 3,70 m Redundate Glasfaser-Anbindung (zwei Leitungen) Kat 7-Verkabelung ist bis zu den einzelnen Geschossen verlegt, innerhalb der Mietbereiche aber Mietersache Kühlung Gußasphalt mit Farbbeschichtung (welche noch individuell angepasst werden kann), optional könnte man auch Holz oder Teppich anbieten Teilweise Glastrennwände Zugang zu den Mieteinheiten über Chipsystem Terrasse im letzten Hof Teeküche Aufzug Lagerflächen um UG können angemietet werden
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1906
Preise
Preis pro m²
22,50 Euro pro Quadratmeter22,50 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
