** Tolle Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und viel Platz in begehrter Wohnlage, IN-Süd **
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Eine stilvolle Wendeltreppe verbindet die Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier lässt es sich wunderbar kochen, genießen und entspannen. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein modernes Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Schlafräume sowie eine separate Ankleide, die auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres, stilvoll ausgestattetes Badezimmer sorgt für maximalen Komfort.
Besonders praktisch: Sowohl im unteren als auch im oberen Bereich gibt es geschickt integrierte Schiebeelementspeicher an den Seitenwänden, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial für eine Dachterrasse oder einen Balkon im Dachgeschoss - hier könnten Sie eine wunderbare Rückzugsoase unter freiem Himmel gestalten!
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses attraktive Angebot ab.
Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite: https://www.loft21.de/
Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Carport
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.658,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.658,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.020 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
