Studio zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Möckern Leipzig 04159

Monat
3Zimmer
43 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktive Wohnung einschließlich Sondervermietungskonzept in Möcknern

Zum Verkauf steht eine Wohnung inklusive eines etablierten Konzeptes zur Sondervermietung als Studentenzimmer.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1935 in zentraler Lage im Stadtteil Möckern. Sie liegt in der 3. Etage des viergeschossigen Hauses. Die modern ausgestattete Küche liegt im Eingangsbereich. Hierüber sind die 3 Zimmer und das Bad zugänglich.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.400 Euro, abzüglich der Betriebskosten.

Die Sondervermietung einschließlich Verwaltung, Reparaturservice und Konzept steht auch nach dem Eigentümerwechsel zur Verfügung.

Weitere Bilder, Flurkarte, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

5.116,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

329 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.116,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.752 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 2024

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Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2jxv257

Referenznummer: GRZ-RE0227