!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!!
Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg.
Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliches Energiekonzept, das deutschlandweit eine Vorreiterrolle einnimmt. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend. Ein umweltschonendes Mobilitätskonzept erfreut Mensch und Umwelt zusätzlich
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
2026
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Parkhaus
Kelleranteil
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
439000 €439.000 €
5.710,94 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €230 €
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Diese Anzeige
5.710,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.810 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
WOHNEN IM LAGARDE-QUARTIER
Nicht nur Bamberg ist reich an Geschichte – das Lagarde Quartier in der Bamberger Gartenstadt ist ebenfalls auf historischem Grund und Boden errichtet. Und dabei doch so fortschrittlich und modern, dass es Ihnen Ihren Alltag aufs Angenehmste erleichtert. Wo heute das 20 Hektar große LagardeQuartier rund 2.400 Menschen eine Heimat bietet, stand einst eine Kaserne mit Ursprüngen aus dem Jahr 1890, seinerzeit entstanden für das Königlich Bayerische 5. Infanterie Regiment. Später wohnten amerikanische Soldaten samt ihren Familien auf dem Areal. Einige der historischen Gebäude stehen unter Denkmalschutz und werden behutsam in das neue Stadtquartier integriert.
Energie- und Mobilitätskonzept
Die Stadtwerke Bamberg nutzen eine Kombination aus Erdwärme, Abwasser wärme, Wärmepumpen und Sonnenenergie, damit das Lagarde Quartier zu 80 % energieautark betrieben werden kann. Innovativ daran ist, dass sich alle dafür benötigten Ressourcen direkt auf dem Quartiersgelände befinden – inmitten der Stadt Bamberg.
Das zukunftsweisende Mobilitätskonzept vereint die unterschiedlichen Bedürfnisse der Quartiersbewohnerinnen und -bewohner: eine flexible Bewegungsfreiheit bei gleichzeitig hoher Aufenthaltsqualität. Sie können unter verschiedenen Fortbewe gungsmöglichkeiten wählen. CarSharing-Angebote und E-Autos sowie Mobilitätsstationen, an denen Sie sich E-Roller und E-Lastenräder ausleihen können, finden Sie direkt in den Quartiersparkgaragen.
Besichtigungstermine
Wir haben für Sie bereits vorab in unserem Nachbargebäude eine Musterwohnung erstellt.
Gerne vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Schrieben Sie uns hierzu einfach über das Kontaktformular.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
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Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern NordGewerblicher Anbieter