Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 406 m²<br/>Grundstück Bronnamberg Zirndorf 90513

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück

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Reserviert - Charmante Doppelhaushälfte mit großer Wellness-Terrasse - provisionsfrei

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Das Haus in Südhanglage verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und eignet sich sehr gut für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großes Badezimmer und drei weitere Nutzräume (Keller, Heizungsraum, Wasch-/Hobbyraum) im nördlichen Gebäudeteil.

Im Obergeschoss öffnet sich Wohnzimmer zum Balkon und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die moderne Küche (kann nach Absprache gerne übernommen werden) ist offen gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise.
Ein zusätzliches Zimmer und ein Bad mit Dusche ermöglichen auf dieser Ebene einen angenehmen ebenerdigen Aufenthalt.

Der Galeriebereich erstreckt sich über dem Wohnzimmer, mit Zugang zum Studio. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist die rund 84 m² große Wellness-Terrasse, ausgestattet mit Sauna, Whirlpool, Außendusche und einem überdachten Lounge-Bereich mit Grillplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung im Freien.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.424,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.424,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.524 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat von Christian HancDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2j89a5m

Referenznummer: 350595