Haus zum Kauf

279000 €279.000 €2.041 €/m²

Finanzierung ab 1109 €/Monat

---

7Zimmer

136,7 m²Wohnfläche

12.005 m²Grundstück

---

Augustgroden 26, Augustgroden, Stadland (26937)

---

In Stadland, ganz in Nähe der Nordsee können wir Ihnen diesen schon liebevoll restaurierten und modernisierten Resthof auf insgesamt über 1,2 ha Land anbieten. Das Wohnhaus bietet ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin oder Schwedenofen, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit schöner EBK und Flur. Weiterhin verfügt der tolle Hof über eine kleine, aber ebenfalls ebenerdige Einliegerwohnung mit kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Flur. Beide Wohnungen sind miteinander verbunden und eignen sich somit auch hervorragend für die Großfamilie. Im großen Stallbereich sind einige Pferdeboxen (eignen sich natürlich auch für andere Tiere) und auf dem dazugehörigen Dachboden eine riesige Werkstatt untergebracht, die wohl alle Käuferherzen höher schlagen lassen dürften. Zudem gibt es noch eine weitere große Halle mit viel Platz für Ihre Hobbies. Man könnte z.B. eine kleine Reithalle oder einen großzügigen Longierzirkel dort unterbringen oder nutzen Sie den Platz für Ihre Autos, Landmaschinen und Oldtimer...Ein großzügiges Garagengebäude für mindestens 3 Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend Platz für Ihre Erholung bietet der hauseigene Garten mit Laube und zwei Weiden für Ihre Tiere.
Für nähere Auskünfte, mehr Bilder oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 556,69 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung