Schönes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Scheunenanbau im Altort von Rimpar
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in den 50-ziger Jahren massiv erbautes Wohnhaus mit Scheunenanbau. 1986 wurde das Haus umfassend saniert, der Dachstuhl komplett erneuert und mit einer ca. 75m² großen, sehr schönen Wohnung ausgebaut. Hier gibt es einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das darüberliegende zweite Dachgeschoss kann als Ausbaureserve dienen. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad. Fenster und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Der Scheunenanbau wurde 1996 umgebaut, saniert und auch der Dachstuhl komplett erneuert. Das nicht ausgebaute Untergeschoss eignet sich ideal als Garage und Abstellraum. Erdgeschoss und Dachgeschoss dienen als Erweiterung zum Wohnhaus, hier sind Hauswirtschafts- Trocken- und Abstellräume untergebracht. Weiter Angaben und Unterlagen auf Anfrage. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt! Bis zum 31.03.25 haben wir Betriebsferien, bitte haben Sie etwas Geduld, Ihre Anfragen werden baldmöglichst beantwortet. Besichtigungen sind im April möglich. Fazit: Ein tolles Objekt, für alle die individuelles Wohnen und das besondere Ambiente im Altort zu schätzen wissen.
Raumaufteilung
Planunterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Bis zum 31.03.25 haben wir Betriebsferien, bitte haben Sie etwas Geduld, Ihre Anfragen werden baldmöglichst beantwortet. Besichtigungen sind im April möglich.
Merkmale und Ausstattung
DSL-Anschluss
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise ausgebautes Dach
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1955 - 86 - 96
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich. Bitte senden Sie eine Anfrage unter -Anbieter kontaktieren- und geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Ich berate Sie gerne, freundlich und kompetent. Christine Sturm, Dipl. Ing.(FH) 0931-99162530 / 0171-8577693 Immobilien@ChristineSturm.net
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
