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360000 €360.000 €4.557 €/m²

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Bozen (39100)

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Rf. nr. M214
3-Zimmerwohnung in Bozen - Komplett saniert in zentraler Lage

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in der Mariaheimweg - Zone Europa, einer beliebten Wohngegend in Bozen.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Keller. Zudem steht ein zugewiesener Autostellplatz zur Verfügung - welcher Rotiert (ein Jahr ja, ein Jahr nein).
Die Immobilie hat keinerlei Bindung, und kann auch als Zweitwohnung / Ferienwohnung genutzt werden.
Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und ist mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und einer einbruchsicheren Panzertür ausgestattet.

Highlights der Immobilie:

-Vollständig renoviert im Jahr 2023
-Klimaanlage
-Elektrische Rollläden
-Panzertür
-Möbliert - Einrichtung inklusive
-Zentralheizung mit Gas
-Kellerabteil vorhanden
-Gemeinschaftsstellplatz, der im Wechsel genutzt wird (1 Jahr nutzbar, 1 Jahr nicht)
-Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen und auf modernen Komfort nicht verzichten möchten.

Handelsfläche: 79 m²
Nettofläche: 62,90 m²
Keller: 2,30 m²
Baujahr: 1970
Saniert: 2023 komplett
Etage: Hochparterre
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Abzusprechen
Autostellplatz: Gemeinschaftlich
Kondominiumspesen: ca. 130 /Monat

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
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Sonstiges
[URL="https://download.clap.video/2025/3/pMkWjsqXfdJhQ_W2aCR66.mp4"]HTML[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen