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DAHLER Erlangen / Fürth
13,5 Zimmer  •  248,4 m²  •  431 m² Grundstück

Haus zum Kauf
695000 €1.794 €/m²
Finanzierung ab 2709 €/Monat
13,5Zimmer
248,4 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

DAHLER Erlangen / Fürth
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DAHLER Erlangen / Fürth
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GASTRONOMIE MIT 7 FREMDENZIMMER UND EINLIEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979
* Gesamte Nutzfläche 387 m²
* Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer)
* 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m²
* Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum
* Gaststätte und Küche voll eingerichtet
* Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
1.793,83 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.793,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.069 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / FürthGewerblicher Anbieter
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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Partnerschaft
Herr Frank Marchl (Dahler)
Herr Frank Marchl (Dahler)Dein Kontakt
Online-ID: 2f4ac57
Referenznummer: DC-ERL-1301
DAHLER Erlangen / Fürth
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