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2 Zimmer  •  84,8 m²

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
369000 €4.350 €/m²
Finanzierung ab 1419 €/Monat
2Zimmer
84,8 m²Wohnfläche

Capital-Real GmbH & Co.KG
Capital-Real GmbH & Co.KG

Direkter Blick auf das Norder Tief! KfW 40 und Erdwärme! Erstbezug!

Im süd-westlich gelegenen Bauabschnitt 2 (Häuser 2f, g und h) befindet sich die Hausnummer 2f mit einer ca. 85m² großen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt mit ihrer hohen Qualität und ihrer modernen Ausstattung.

Der Grundriss gestaltet sich großzügig und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Dusch-Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse. Die Terrasse ist vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich und bietet Ihnen einen direkten Blick auf das Norder Tief.

Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden mit Fliesen in einer Richtgröße von 60x60cm, mit einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Badezimmer eine ebenerdige Dusche und ein Badheizkörper sowie ein Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
369000 €
4.350,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.350,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.505 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.

Baujahr: 2021
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,20 kWh
Energieausweis gültig bis: 05.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 20

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Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KG
Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Donnerschweer Str. 325, 26123 Oldenburg
Frau Nadine RöverDein Kontakt
Online-ID: 2kgeu54
Referenznummer: CR-181
Capital-Real GmbH & Co.KG
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