Großzügiges Anwesen mit drei Gebäuden: Ehemalige Betreuungseinrichtung für Kinder in der Altmark
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, bestehend aus drei beeindruckenden Gebäuden, die historischen Charme mit modernem Komfort vereinen. Die Immobilie umfasst:
-Ein Gründerzeithaus aus dem Jahr 1850 mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 620 m² -Ein Jugendstilhaus von 1911 mit 244 m² -Ein Backsteinhaus von 1930 mit 112 m²
Die Gebäude liegen auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 4.666 m², das vollständig eingezäunt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück überzeugt mit einer gepflasterten Einfahrt, großzügigen Grünflächen, einem Grillplatz und einem idyllischen Teich. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Tierhaltung im hinteren Bereich des Grundstücks, was das Anwesen vielseitig nutzbar macht.
Im Jahr 1999 wurden fast alle Bestandsgebäude unter Beibehaltung ihrer historischen Optik vollständig neu errichtet, inklusive Dächer, Decken, Wände und Dachtragwerke. Alle sanitären Einrichtungen sowie die Elektrik wurden im Zuge dieser umfangreichen Arbeiten ebenfalls modernisiert.
Zuletzt als Betreuungsstätte für Kinder genutzt, bietet das imposante Ensemble aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von Wohnen über Gewerbe bis hin zu sozialen Einrichtungen.
Diese einmalige Immobilie verbindet auf harmonische Weise die historischen Baustile vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Erleben Sie den Charme dieser traditionsreichen Häuser in einer idyllischen, ruhigen Lage.
Merkmale und Ausstattung
Ab sofort
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
450000 €450.000 €
461,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
vermietbare Fläche: 976,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
