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Sparkasse Vogtland
3 Zimmer  •  73 m²

Wohnung zum Kauf
59000 €808 €/m²
Finanzierung ab 236 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Sparkasse Vogtland
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Sparkasse Vogtland
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Wohnung als Kapitalanlage!!

Die Dreiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1914 gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Plauen Jahnstraße.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.

Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehöret mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits seit 1997 an den selben Mieter vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3360 Euro pro Jahr.
(280 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59000 €
808,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
mind. 2000€
Laufende Kosten
Hausgeld
296 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
808,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
426 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Sven Buffo
Herr Sven BuffoDein Kontakt
Online-ID: 2h7l55s
Referenznummer: 59-1224-3096
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