Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 1756 €/Monat

---

6Zimmer

144 m²Wohnfläche

706 m²Grundstück

---

Dietendorf, Burgebrach (96138)

---

Attraktiver Neubau zum Fertigstellen!

Allgemeine Kurzbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Burgebrach präsentiert sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Der Neubau aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem modernen und energieeffizienten Zuhause niederzulassen, das Ihren individuellen Gestaltungswünschen noch Raum lässt. Freuen Sie sich auf großzügige Wohnflächen und ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, was es besonders nachhaltig und zukunftsorientiert macht.

Details

• Baujahr: 2020


• Ausstattung: Standard


• Heizungsart: Wärmepumpe und Fußbodenheizung


• Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a)


• Grundstücks- und Wohnflächen: 706 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche


• Anzahl Schlafzimmer: 3


• Anzahl Zimmer: 6


• Stellplätze oder Garagen: Baugenehmigung für Garage oder Carport liegt vor

Objektbeschreibung
Dieser Neubau aus dem Jahr 2020 wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden. Das Gebäude steht leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, Böden und Türen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Baugenehmigung für eine Garage oder ein Carport liegt bereits vor. Der großzügige Garten ist ebenfalls bereit für Ihre kreative Gestaltung. Im Inneren des Hauses erwarten Sie ein Büro und ein Gästezimmer sowie drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten steht.

Ausstattung
Das Haus ist von solider Massivbauweise und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es besonders attraktiv machen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesenböden in den Bädern, einen modernen und zentralen Technikraum und einen Dachboden. Rollläden sind ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Dank der Vorbereitung eines Kabelschachtes für eine Photovoltaikanlage sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und können von den Vorteilen erneuerbarer Energien profitieren.

Stichworte Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden