Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 8.955.000 € 1.317 m²<br/>Wohnfläche 1.324 m²<br/>Grundstück Hans-Driesch-Straße 14 Leutzsch Leipzig 04179

Monat
1.317 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

TOP-LAGE!!! Leutzscher Villenviertel!!! Neubau!!! Komplettpaket!!!

schlüsselfertiger Neubau
vollunterkellert
7 Stellplätze (Vorbereitung E-Parkplatz)
Baugenehmigung vorliegend
14 Wohneinheiten von 35m² bis 126m²
alle Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen
Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
Fußbodenheizung
hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
nach Baufertigstellung
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

8955000 €

6.799,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.799,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.644 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wohnungen Die geplanten Grundrisse der Wohnungen sind in Zusammenarbeit mit Leipziger Immobilienprofis konzeptioniert und legen den Finger auf den Puls der Zeit.
Das Zusammenspiel des Raumkonzeptes in Verbindung mit einer hochwertigen Bauausführung garantieren erzielbare Mieten im Spitzensegment der Messestadt.
Bezug Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

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