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465 €
2 Zimmer  •  51,6 m²  •  Dachgeschoss, 5. Geschoss  •  01.08.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
465 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
51,6 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Vermarktungsagent
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Helle 2-Raumwohnung - Tageslichtbad mit Wanne

Die ca. 52 m² große, großzügig geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses. Aktuell wird sie umfassend für Sie saniert - es erwartet Sie schon bald ein besonders ansprechendes Zuhause mit hohen Wohlfühlcharakter.

Über den Flur gelangen Sie linkerhand in das helle Wohnzimmer. Das gemütliche Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Die Küche befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Esstisch. Das modern geflieste und helle Tageslichtbad mit Wanne bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein Kellerabteil und eine Kammer auf der halben Treppe stehen als Abstellräume zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1895
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
595 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
465 €
9,01 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.395,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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VermarktungsagentGewerblicher Anbieter
Isartorplatz 8, 80331 München
Frank ZiemannDein Kontakt
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Online-ID: 2jlrk5p
Referenznummer: 137207
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