Version: 8.11.0Navigation überspringen
3,5 Zimmer  •  159 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
995000 €6.258 €/m²
Finanzierung ab 4002 €/Monat
3,5Zimmer
159 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
title
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Engel & Völkers: Luxus-Penthouse mit Panoramaterrasse und exklusivem Raumangebot

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint modernen Luxus, durchdachtes Design und eine atemberaubende Aussicht über Siegburg. Auf insgesamt 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse (72 m² zu 50 % als Wohnfläche angerechnet). Die überdachte Lounge-Ecke und der großzügige Platz für einen Esstisch laden zum Verweilen und Genießen der beeindruckenden Aussicht auf den Michaelsberg und das Siebengebirge ein. Der weitläufige und offen gestaltete Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein weiteres architektonisches Highlight ist der stilvolle Gaskamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus durch eine elegante Glasscheibe sichtbar ist – perfekt für gemütliche Abende mit stilvollem Ambiente. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit großflächiger Glasfront und imposanter Aussicht, verfügt über eine eigene Ankleide mit reichlich Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Neben einer großzügigen Dusche und einer freistehenden Badewanne steht Ihnen sogar eine kleine Sauna zur Verfügung. Ein
weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine, Trockner und ausreichend Abstellfläche für Haushaltsgeräte. Das durchdachte Wohnkonzept wurde vom Eigentümer individuell geplant und überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken, die großzügigen Stauraum bieten und die Wohnfläche optimal nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese exklusive, barrierefreie Penthouse-Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine einmalige Lage im Zentrum von Siegburg. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
6.257,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.257,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 66, 53721 Siegburg
partner badge
Partnerschaft
Sercihan Yigit
Sercihan YigitDein Kontakt
Online-ID: 2j8hq5q
Referenznummer: W-02YH93
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
title
S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?