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1.800 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  372 m² Grundstück

Haus zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Herwig Huber

Über diese Immobilie

Ich vermiete eine 2023 gebaute Baufritz-DHH im Erkheim. Es ist ein Niedrigenergiehaus, erfüllt höchste baubiologische Standards wie das VDB-Zertifikat, alle Materialien sind schadstoffgeprüft, es besteht eine X- und E-Elektrosmog-Schutztechnik und alle Fenster und Türen sind PU-schaumfrei eingebaut. Der Bodenbelag besteht aus Eiche-Dielen, antik, geölt/gewachst, die Heizung ist eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich ein Heizkörper, die Fenster sind aus Holz, 3-fach-Verglasung, das Bad im 1.Stock verfügt über Dusche und Badewanne, dazu gibt es im EG ein Gäste-WC. Die Treppe ist über alle Stockwerke aus Eiche massiv mit Streben aus Edelstahl gebaut. Besonders spektakulär ist der zu jeder Tageszeit lichtdurchflutete Raum im Dachgeschoß. Für die DHH gibt es auf dem Grundstück 2 Stellplätze. Der Keller hat eine Größe von 25qm, davon ist eine Hälfte ebenfalls mit Eiche Parkett ausgestattet, im Heizungsraum sind Fliesen verlegt. Energieausweis : A+, Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Wärmeerzeuger: noch nicht ausgewiesen, Energieträger Heizung / Warmwasser: Strom-Mix, Energiebedarf: 16,7 kWh (qm a), Primärenergiebedarf: 30,1 kWh (qm a). Angesichts der steigenden Energiepreise sind das entscheidende Werte. Das ganze Haus ist in jeder Hinsicht qualitativ hochwertig und liebevoll ausgeführt, das Raumklima hervorragend

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 16 m²)
  • Keller
  • Nicht möbliert
  • Nicht barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
12 €/m²
Nebenkosten
100 €
Kaution
3 Monatsmieten Kaltmiete per Bankbürgschaft
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Anbieter der Immobilie

Herwig HuberPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ht2m5g
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