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Dobbertimmobilien
6 Zimmer  •  202 m²  •  405 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €2.599 €/m²
Finanzierung ab 2084 €/Monat
6Zimmer
202 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Dobbertimmobilien
Dobbertimmobilien
MediumRectangleTop

Wohlfühl-Oase für die Familie - moderne Ausstattung in zentraler Lage von Schwäbisch Hall-Hessental

Außenbereich:

Ein eingezäunter Garten umgibt das Haus und bietet Platz für Ihre Kinder und Haustiere. Genießen Sie laue Sommerabende auf der überdachten Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

Energieeffizient und nachhaltig:

2005 wurde eine Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung installiert - so erzeugen Sie selbst Wärme und senken Ihre Heizkosten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt auch in der Übergangszeit für behagliche Wärme.
Die EG Etage mit Wohnen, Schlafen, Bad und Küche verfügt über eine Fußbodenheizung.
Neu und sicher:

Das Haus wurde innen frisch gestrichen und verfügt über eine neue Sicherheits- und Wärmedämmungstür. Indirekte LED-Leuchten im Wohnzimmer schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Im Wohn-Ess, Küchen und Flurbereich, wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer einen großzügigen Wohnbereichen und mit zwei Badezimmern bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie.

Hochwertige Ausstattung:

Die Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet - hier zaubern Sie im Handumdrehen leckere Gerichte für Ihre Liebsten. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet.
Komfort und Stil: Im großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen genießen Sie gemütliche Abende. Große Fenster Elemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Zusätzlicher Stauraum:

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere große Zimmer, ein weiteres Badezimmer und viel Stauraum im isolierten Dachboden.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.599,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe vom 3,57 % inkluswive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis bei Vertragsabschluss (notarieller KV) zu leisten.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.599,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.522 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus befindet sich im Herzen von Schwäbisch Hall-Hessental.

Top Lage:
Für Pendler: Der Bahnhof ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, ebenso das neu entstehende Karl-Kurz-Areal.

Familienfreundlich:

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.
Perfekte Anbindung: Die Bahnverbindung Richtung Heilbronn, Nürnberg oder Stuttgart und der öffentliche Nahverkehr sind bestens ausgebaut - das ist die ideale Mischung aus Stadtnähe und Wohnkomfort. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Dobbertimmobilien
DobbertimmobilienGewerblicher Anbieter
Schlossgärten 22, 74423 Obersontheim
Herr Markus DobbertDein Kontakt
Online-ID: 2jqq85e
Referenznummer: 141701190
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