Bauernhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.634 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

4.844 m²Grundstück

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Rhaude, Rhauderfehn (26817)

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Entdecken Sie diesen einzigartigen Bauernhof, der auf einem großzügigen Grundstück liegt und sich in zentraler Lage an der Hauptstraße befindet. Mit viel Potenzial für Renovierungen bietet diese Immobilie die Möglichkeit, Ihren Traum vom ländlichen Wohnen zu verwirklichen. Die einzelnen Räumlichkeiten sind großzügig dimensioniert, so verfügt das Schlafzimmer über einen separaten Ankleidebereich. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die angrenzende Küche gelangt man zum Duschbad, zum Gäste-WC sowie zum nicht fertiggestellten Raum. Hier sollte ein neues, großes Bad entstehen und dient nun als Ausbaureserve. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und als reine Nutzfläche genutzt worden. Im Außenbereich bietet es sich an, eine kleine Halle oder Remise zu erstellen und auf dem Rasen zB Kleintiere zu halten. Mögliche Bauvorhaben müssen selbstverständlich mit dem Bauamt abgestimmt werden.

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1