Natur pur: Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und traumhaftem Garten!
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück drei separate Wohneinheiten mit viel Platz und Komfort. Das im Jahr 1977 umfassend sanierte und erweiterte Haus wurde vollständig modernisiert und aufgestockt, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Die größte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie. Die zweite Einheit umfasst ca. 92 m² und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleinere Familie, während die dritte, mit ca. 65 m², als Einliegerwohnung genutzt werden kann - ideal für Großeltern oder zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der direkt an einen Wald grenzt und eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Der weitläufige Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet mit einem geräumigen Gartenhäuschen, zusätzlichen Komfort für Gäste oder als Rückzugsort. Der angrenzende Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte.
In allen drei Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung im Obergeschoss bietet darüber hinaus besonderen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Kaminofen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein weiterer Kamin im Erdgeschoss wurde stillgelegt, könnte jedoch bei Bedarf wieder aktiviert werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus einen kleinen Teilkeller mit etwas Abstellfläche und Stauraum.
Dieses großzügige Haus bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da alle drei Wohneinheiten gut vermietet werden können. Die idyllische Lage, umgeben von Natur, sowie die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
Kelleranteil
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
899000 €899.000 €
2.928,34 €/m²
Provision für Käufer
2,85 % inkl ges Mwst inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
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5.966 €/m²
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Finanzierung
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00
