Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  137,7 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf
743418 €5.400 €/m²
Finanzierung ab 2907 €/Monat
3Zimmer
137,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
title
WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

DUO VITA - Attraktives Penthouse im Fünffamilienhaus!

Das exklusive Fünffamilienhaus am Eichelberg vereint hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Keller bis zum Penthouse. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,53 m² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119,39 m ². Im ersten Obergeschoss finden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 108,28 m² wieder. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss bieten offene Wohn-, Koch- und Essbereiche, moderne Bäder mit Wanne und Dusche, Gäste-WCs sowie großzügige Terrassen oder Balkone für entspannte Stunden im Freien.

Das Penthouse im zweiten Obergeschoss mit 137,67 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und beeindruckt mit einem eleganten Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Aufzugzugang. Auf die große, teilweise überdachte, Dachterrasse kommt man durch das offene Ess- und Wohnzimmer mit Kochbereich. Von hier aus wird man mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt Bayreuth belohnt.

Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerräume und bieten damit zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung der Wohnungen garantieren Ruhe und Geborgenheit: Schallschutzfenster der Klasse 3 lassen störende Geräusche draußen und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Aluhaustür sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für stilvolle Eleganz.

Die Wohnungen im Fünffamilienhaus bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie sich von Anfang an wohlfühlen können. Die eleganten Bodenbeläge (nach Muster) verleihen den Räumen eine einladende und wohnliche Atmosphäre.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
743418 €
5.400 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.162 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.448 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
WINKLER & BRENDEL Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Brandenburger Straße 49, 95448 Bayreuth
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Winkler
Herr Klaus WinklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd2r5x
Referenznummer: 50002
WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
title
WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?