Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Boxberg zu verkaufen - ideal für Kapitalanleger
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung langjährig ungekündigt vermietet.
Das Haus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft sowie einem gepflegten Gesamtbild. Vom Balkon im Dachgeschoss haben Sie einen schöne Ausblick direkt über die Dächer von Boxberg. Parken können Sie oder Ihre Mieter direkt in der dazugehörigen Garage und auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus.
Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht (EG) - Balkon (um das Wohnzimmer) mit Zugang von der Küche (EG) - Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche (EG) - ein weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro) (EG) - Gäste-WC (EG) - zwei weitere Zimmer, eins davon Zugang zum Balkon (DG) - Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche (DG) - Abstellraum und Kellerabteil
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Boxberg, welche für seine ruhige Lage und grüne Umgebung bekannt ist. Boxberg bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Wald, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Dank der Nähe zur A81 sind sowohl Würzburg als auch Heilbronn schnell zu erreichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Merkmale und Ausstattung
Garage, Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1998
Preise
Kaufpreis
168000 €168.000 €
1.423,73 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
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