Wunderschöne 3-Zimmerwohnumg mit großer Terrasse und TG-Stellplatz
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Seefeld gelangt dieses äußerst gepflegte und vollständig eingerichtete Appartement als Investorenwohnung mit großer Terrasse, 1 TG-Stellplatz und einem eigenen Kellerraum zum Verkauf.
Die helle Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer wunderschönen, zeitlosen Einrichtung mit zahlreichen Tischlereinbauten.
Hervorzuheben ist, dass auch die Wohnanlage selbst sehr gepflegt ist und viele Extras vorzuweisen hat: Gemeinschaftssauna, Empfang, organisierte Zimmerreinigung (bei Bedarf) und vieles mehr. Ein Personenaufzug sowie eine zeitgemäße Tiefgarage gehören ebenso zum Paket, wie ein eigener Kellerraum, der Platz für Winter- und Sommersportgerät bietet.
Die Wohnung ist zur touristischen Vermietung gewidmet und wird vollumfänglich betreut, sodass die Vermietung, die Reinigung, die Pflege und die Instandhaltung geregelt sind. Bis zu 6 Wochen im Jahr kann der Investor die Wohnung selbst und kostenlos nutzen, den Rest des Jahres wird die Wohnung vom Hausmanagement vermietet und betreut. Die jährliche Rendite liegt je nach Auslastung zwischen 2 und 3%.
Raumaufteilung
- Vorraum/Garderobe - großer, offener Wohnraum mit Küche - Abstellraum/Speis - Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - Kinderzimmer - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - sehr große Terrasse
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil
möbliert
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Hausgeld
550 €550 €
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