Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €3.568 €/m²

Finanzierung ab 1347 €/Monat

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3Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leimen, Leimen (69181)

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Die Wohnung im Hochparterre erreichen Sie durch 5 Stufen im Hausflur, sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine einladende Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer barrierenfreien Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet auch ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der ruhig gelegene, großzügige Südbalkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick bietet.
Raumaufteilung:
. Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit Kamin und Fensterfront für viel Licht
. Schlafzimmer: bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
. Kinderzimmer/Büro: vielseitig nutzbar, ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
. Tageslichtbad: modern ausgestattet, fast noch neu, mit barrierefreien Dusche und WC
. geräumiger Abstellraum direkt neben der Küche
. Gäste-WC

Besondere Merkmale:
. Kamin im Wohnzimmer
. Südbalkon
. Tageslichtbad
. gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
. frei beziehbar ab August
. der Fahrradkeller ist durch die Tiefgarage erreichbar
. der Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben oder gemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca, 468,20 EUR + 76,80 EUR Wohnungsrücklagenaufbau. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 95,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen