Zweitwohnungsnutzung im 1-Zimmer-Appartement in der Kurzone 1, zentral gelegen!
Zentrumsnahe Zweitwohnung in der Kurzone 1!
In dieser feinen und gut durdachten Wohneinteilung lässt es sich prima wohnen. Die Wohnung überzeugt durch Ihre helle und freundliche Einrichtung. Man findet für alles seinen Platz und kann seinen Urlaub in vollen Zügen genießen.
- Neuwertige Küche: Mit allen elektrischen Einrichtungen die man benötigt, sogar an ein Induktions- Kochfeld und einen Backofen wurde gedacht. Eine platzsparende Glasschiebetür als Abtrennung zur Diele sorgt für eine moderne und helle Atmosphäre. Das Tageslichtfenster unterstütz dies um so mehr.
- Geräumiges Badezimmer: Mit einer neuen Dusche in Echtglas erhöht den Wohnkomfort enorm.
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich: Ausgestattet mit neuen, platzsparenden Schrankbetten, die Flexibilität und hohen Schlafkomfort bieten. Hier findet auch die gemütliche Eckbank für die geselligen Mahlzeiten mit Freunden ihren Platz. Ebenfalls darf man die gemütliche Couch mit großen Fernsehsessel nicht vergessen die zum Erholen und Ausruhen einladen. Durch die großzügige Schrankwand und Einbauschränke in der Diele, finden Sie genügend Stauraum für alle persönlichen Dinge, um auch einmal länger zu Urlauben.
- Neues Fenster Element mit bodentiefen Schalschutzfenstern: Diese lassen viel Licht in das Appartement und bietet einen perfekten Austritt auf den Balkon um den schönen Ausblick oder ein Glas Wein in der Abendsonne zu genießen.
Zusätzlich bietet ein Kellerabteil Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Ihren PKW können Sie bequem direkt vor dem Haus auf einen der zahlreichen Stellplätze abstellen.
Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir stehen gerne mit Rat und Tat an Ihrer Seite!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.638,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
169 €169 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.638,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 149.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
