Maisonette zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Klüsserath 54340

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

B & B Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonderpreis bis 15.05.2025: Charmante Maisonette-Wohnung mit Weinbergblick für nur 155.000 €.

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 59 m² ein modernes und behagliches Wohnambiente. Die helle und gut geschnittene Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung, große Fenster und eine ansprechende Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein einladender Flur, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet.

Ausstattung & Highlights:

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
+ Offene Küche mit moderner Ausstattung
+ Moderne Einbauküche, die sehr gut in die Nische integriert ist
+ Gemütliches Schlafzimmer im oberen Bereich mit Dachschrägen
+ Zeitloses Badezimmer mit Dusche
+ Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
+ Schöner Balkon mit Ausblick auf die Weinberge
+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ PKW-Stellplatz

Das Objekt ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.627,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.627,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.647 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.240 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

B & B Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Castelnauplatz 6, 54294 Trier

Frau Lilia BullingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgma5s

Referenznummer: 702