Wohnung zum Kauf 126.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordhorn Nordhorn 48529

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nordhorn

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf 3 Zimmer überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, eine Diele und ein Badezimmer mit Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Die Einheit ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und die monatliche Miete beträgt 540,00 EUR zzgl. Nebenkosten (entspricht einer Jahresmiete von 6.480 EUR).
Das Mietverhältnis ist ungekündigt und es bestehen keine Mietstreitigkeiten.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

126000 €

1.594,94 €/m²

Provision für Käufer

3,50% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.594,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.974 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt weist im Bereich der Balkone eine Undichtigkeit auf und die Eigentümergemeinschaft wird diese vermutlich in naher Zukunft sanieren lassen. Hierfür könnten mit hoher Wahrscheinlichkeit Sonderumlagen für die Eigentümergemeinschaft entstehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neuenhauser Str. 76-78, 48527 Nordhorn

Partnerschaft

Herr Almir ElbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx795p

Referenznummer: 83