Wohnung zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Hockenheim 68766

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Gesamtpaket! - Balkon, Garage und viele Extras!

Weshalb Sie dieses Angebot im Auge behalten sollten? Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wird derzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon ist sicherlich ein Highlight dieser Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben Ihnen direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien, ideal für entspannte Stunden im Freien, kleine Mahlzeiten oder einfach nur um die frische Luft zu genießen.
Die separate Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten in Ihrem eigenen Raum zuzubereiten. Dies ist ein echter Pluspunkt. Die Wohnung ist außerdem mit insgesamt 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung finden Sie auch in unserem Exposé.

Sie sollten sich vor Ort einen endgültigen Eindruck verschaffen. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und biete Ihnen umgehend einen persönlichen Besichtigungstermin an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Garage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.021,98 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

562 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.021,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt, das eine monatliche Zahlung von etwa 15 EUR erfordert. Dies entspricht einem jährlichen Betrag von 180 EUR.

Das Grundstück gehört der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau (der evangelischen Kirche). Es ist nicht davon auszugehen, dass die Kirche über dieses Grundstück verfügen möchte. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Schifferer & Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 74821 Mosbach

Partnerschaft

Herr Alvin ClintonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzdl5s

Referenznummer: 2024-00072