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3 Zimmer  •  211 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2990000 €14.171 €/m²
Finanzierung ab 11356 €/Monat
3Zimmer
211 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
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Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Bewertung: 4 von 5 Sternen

WILLKOMMEN ZUHAUSE!

TRADITION TRIFFT MODERNE
Das Landhaus Gmund befindet sich auf einem 1.173 Quadratmeter großen Grundstück, ruhig gelegen und nur wenige Schritte vom See entfernt.
Mit seinen fünf Premium-Wohnungen von ca. 133 bis 211 Quadratmetern besticht es durch eine hohe Energieeffizienz und bietet alle Annehmlichkeiten modernen, luxuriösen Wohnens.

Charakteristische, umlaufende Balkone, das Satteldach und hochwertige Alu-Eichenholzfenster mit ihren klassischen Holzklappläden verleihen dem Gebäude ein Ambiente von gediegener, typisch ländlicher Hofarchitektur.
Die Tiefgarage ist hell und geräumig gestaltet und kann barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Mindestens zwei Stellplätze stehen für jede Einheit zum Erwerb. Ein großzügiger Fahrradraum rundet diese Ebene ab. Mit dem einzigartigen und rundum verglasten Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.

ENERGIEEFFIZIENZ VON ANFANG AN
Energiesparen beginnt schon beim Rohbau. Dieser erfolgt in Massivbauweise mit Mauerwerk aus wärmegedämmten Hochlochziegeln, Stahlbetonkellerwänden und Stahlbeton-geschossdecken. Das Haus verfügt daher über eine hochwertige thermische Hülle und glänzt mit ausgesprochen günstigen Wärmebedarfswerten und obendrein einem einzigartigen Schallschutz.

EINZIGARTIG WIE DIE NATUR SELBST
Für die individuelle Innengestaltung des Landhauses Gmund konnten wir als Partner die Zdovc Planung GmbH, ein hochspezialisiertes Planungsbüro aus Bayrischzell, gewinnen. Von einzelnen Möbeln bis zur gesamten Inneneinrichtung entwickeln dessen Designer mit Ihnen zusammen ein Konzept, welches Ihr Haus und sein Innenleben so einzigartig macht wie die Natur selbst.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2027

Preise

Kaufpreis
2990000 €
14.170,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
14.170,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Kreissparkasse Miesbach-TegernseeGewerblicher Anbieter
Bahnhofplatz 2, 83714 Miesbach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie Lenz
Frau Melanie LenzDein Kontakt
Online-ID: 2jurv5p
Referenznummer: 1/20/404-404/010216-1
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
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Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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