Dieses großzügige Zweifamilienhaus wartet auf neue Bewohner. Es wurde 1974 in bevorzugter Lage erbaut und steht auf einem 590 m² großen, sonnigen Grundstück. Das Haus verfügt über 12 Zimmer, ca. 322 m² Wohnfläche. Weitere Flächen (ca.92 m²) im Untergeschoss sind im ehemaligen Schwimmbad, Sauna, Duschraum, Hobbyraum und Gewölbekeller. Eine sonnige Dachloggia, die wettergeschützte Gartenterrasse und der große Garten bieten schöne Sitzplätze für jedes Wetter. Für Ihre Fahrzeuge ist eine übergroße Doppelgaragen vorhanden. Die Doppelgarage ist unterkellert und hält weitere Fläche als Lager oder Werkstatt vor. Beide Ebenen der Garage haben einen direkten Zugang ins Haus. Das gepflegte Haus wurde im Baustil der 70iger Jahre in massiver Bauweise erbaut und hochwertig ausgestattet. Die Planung und Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und bietet viele Möglichkeiten: viel Platz für große Familien, Generationen Wohnen oder Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Wohnen und Arbeiten und und und.....
Das Haus empfängt Sie in einem großzügigen Eingangsbereich der in das Treppenhaus übergeht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist abgeschlossen und verfügt über eine große Diele, von der aus der Schlafbereich, die Küche in der Wohnbereich erschlossen sind. Der zentrale Raum dieser Wohnung ist das Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die gedeckte Terrasse und in den Garten. Eine abgeschlossene Wohnküche grenzt an diesen Bereich. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit Waschgelegenheit und eine abgeschlossene 4 Zimmerwohnung mit Dachloggia zur Verfügung.
Die vielen Nebenflächen die unterkellerte Mehrfachgarage und das ehemalige Schwimmbad runden das Raumprogramm ab. Weiter stehen große Räume zum Abstellen, Hobby, und Hauswirtschaft zur Verfügung. Der schön angelegte nach Süden gerichtete Garten ist eine ideale Spielfläche für Kinder und bietet sehr viel Fläche zum Spielen, Gärtnern, Entspannen ...........
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Terrasse
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
1070000 €1.070.000 €
3.322,98 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Hauptwohnung und 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss sind frei und können gerichtet und bezogen werden. Ebenso können die übergroße Garage und die Lagerflächen sofort genutzt werden. Die Dachgeschosswohnung wird nach Absprache frei.
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
