Design trifft Lage: Stilvolle Maisonettewohnung im Zentrum Stuttgarts!
Moderne Maisonette mit Blick aufs Stuttgarter Rathaus - Urbaner Wohntraum in Bestlage!
Diese neu entstandene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, vereint stilvolle Architektur mit urbanem Lebensgefühl - und bietet dabei einen Panoramablick auf das Zentrum von Stuttgart. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum, Licht und Liebe zum Detail.
Die zeitlos designte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein - stilvoll, funktional und bereit für kulinarische Entfaltung.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-Essbereich, der durch ein ausladendes Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Loggia lässt sich dank großflächiger Falttüren nahtlos in den Wohnbereich integrieren - ideal, um den Essplatz bei schönem Wetter nach draußen zu verlagern und den Sommer in vollen Zügen zu genießen. An warmen Tagen lässt sich der Essbereich durch die Loggia elegant erweitern - perfekt für laue Sommerabende und gesellige Stunden.
Das moderne Tageslichtbad bietet mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche ein echtes Spa-Gefühl. Zusätzlich stehen zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Gästetoilette und ein Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung - für erholsame Stunden mit Blick über die Nachbarschaft.
Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Stil und Weitblick verbinden möchten.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab sofort
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2054 €2.054 €
19,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
210 €210 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
4.108,00
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 26.04.2025 statt. Bitte teilen Sie uns bei Interesse zeitnah mit, zu welchen Uhrzeiten Sie am 26.04. verfügbar sind - und wann nicht. Ein alternativer Termin ist nicht vorgesehen, daher bitten wir um größtmögliche Flexibilität bei Ihrer Terminplanung.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende ausgefüllte Unterlagen mit oder senden Sie uns diese vorab per Mail zu:
. Selbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben) Finden Sie im Exposé zum Download. . Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) . Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate . Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) . Mietzahlungsbestätigung oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter . Arbeitsvertrag (Kopie, sofern vorhanden)
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
